CHE SERVIZIO DESIDERI ?
[Vendere case è la nostra specialità, grazie ad un potente software “Operare.it”, vieni a vederlo!]
Ci occupiamo di Vendere la Vostra Casa, partendo da una sana "Analisi comparativa di mercato" che consente di dare il giusto valore allineato al mercato immobiliare del periodo in cui si vuole vendere.
Adottiamo dei criteri reali nel valutare il vostro immobile da vendere, come ad esempio il nostro "Test di Vendibilita" che consente di farvi comprendere al meglio le dinamiche di mercato.
Si rende efficace l’operatività sull’immobile da vendere solo con l'incarico di vendita, i dati riportano chiaramente l’espletamento al 99 %, salvo errore di comparazione o preclusioni alla collaborazione con professionisti terzi.
VALUTAZIONE: La valutazione si sviluppa a seguito di sopralluogo presso l’immobile che si desidera vendere, ed avviene in forma verbale è totalmente gratuita in loco.
ANALISI COMPARATIVA: L’analisi comparativa viene realizzata in rappresentativa di confronto stilata su carta, a seguito di visione dell’immobile e raccolta di alcuni parametri essenziali. Il costo è omaggio se si finalizza l’incarico di vendita, oppure ha un costo anticipato di 147,00 € + iva e viene consegnata in 48h.
PERIZIA DI STIMA: La perizia di stima avviene a seguito di raccolta della documentazione relativa l’immobile oggetto di vendita, al fine di certificarne la regolarità a seguito di successivo sopraluogo per rilievi dello stato di fatto, consentendoci di certificarne la conformità per dare il più probabile valore tecnico estimativo. Il suo costo è di 349,00 € + iva e viene redatta in 7 giorni.
PROMOZIONE: [Inizi a toccare con mano il risultato]
La promozione è un servizio di nicchia riservato in gran parte ad immobili commerciali e attività. E’ un incarico a titolo oneroso, che prevede un budget stanziato, pagato anticipatamente per ottenere il risultato dell’individuazione di un potenziale acquirente/locatario
INTERMEDIZIONE DI VENDITA: [E la vostra casa è subito venduta al miglior prezzo]
E’ a tutti gli effetti un contratto a tutela del Venditore, immobile e professionista. Il termine esatto è “Incarico di Vendita”, l’autorizzazione che consente di promuovere l’immobile da vendere, sottoscritto chiaro e preciso con degli obblighi da rispettare per vendere il vostro immobile.Ha il beneficio di essere gratuito, qualora non si concludesse la vendita dell’immobile in oggetto.
INTERMEDIAZIONE DI AFFITTO: [E la vostra casa è subito affittata bene]
E’ a tutti gli effetti un contratto a tutela del Locatore, immobile e professionista. Il termine esatto è “Incarico di Locazione”, l’autorizzazione che consente di promuovere l’immobile da Affittare, sottoscritto chiaro e preciso con degli obblighi da rispettare per l’affitto del vostro immobile. Ha il beneficio di essere gratuito, qualora non si concludesse la Locazione dell’immobile in oggetto.
MANDATO: [E vedi lievitare da solo il portafoglio]
Il mandato è un contratto a titolo oneroso, in forza del quale un soggetto detto mandatario assume l'obligazione di compiere uno o più atti giuridici per conto di un altro soggetto detto mandante. Il Mandante è il proprietario/titolare che si avvale della figura professionale per raggiungere determinate performance. Viene ormai utilizzato prettamente da imprese costruttrici, società immobiliari, fondi patrimoniali e enti pubblici.
RICERCA DI IMMOBILE: [La sicurezza di avere un professionista nel proprio interesse]
Il nuovo “ Buyer agent” o il “ Personal agent” un contratto esclusivo per tutelare l’acquisto alla parte acquirente, colui che vuole acquistare in sicurezza, garantito, trattando esclusivamente per il bene dell’acquirente. Il costo è mediamente più alto a livello provvigionale, ma solo al raggiungimento del risultato.
ASTE IMMOBILIARI: [Resterai flashiato dalle dinamiche]
La parola fa pensare solo al singolare e si intuisce la tradizionale finalità dell’acquisto di un bene presso il tribunale. Facciamo “anche” quello. In realtà può essere intesa anche come paracadute, si, perche il professionista che tratta immobili, deve essere in grado di gestire i gravami. Esistono svariati tipi di incarichi ad hoc per l’operazione desiderata, in alcuni casi affiancati da un legale.
REGISTRAZIONE TELEMATICA: [E non perdi giornate in code inutili]
E’ un servizio erogabile ai clienti contestualmente alla stipula del contratto di locazione, ed in questo caso resta incluso nel prezzo provvigionale pattuito. Può estendersi al “prospect” con l’auspicio che divenga cliente, al costo iniziale che va da 100 € sino ad una mensilità del canone oltre iva, con l’opzione di storno alla successiva locazione se effettuata con la nostra azienda.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: [Subito nelle tue mani per i prossimi 10 anni]
Con la nostra assistenza, attraverso nostri tecnici “Partners”, siamo in grado di farvi realizzare tale certificato obbligatorio, detto Attestato di Prestazione Energetica (APE) sul vostro immobile, il costo è da 150 € + iva ad immobile sino ad arrivare a preventivo su più immobili. Il realizzo e la consegna avviene nelle 48 h successive.
PREQUALIFICA MUTUO: [Niente stress da materia sconosciuta]
Grazie ad esclusive convenzioni nazionali con i maggiori istituti bancari attraverso società creditizie partners, possiamo fornirvi una panoramica a 360° dei prodotti bancari, assicurativi e sulle probabilità di ottenere, cosa, come e quanto per accompagnarvi in un mondo del credito sempre più “selvaggio” dove l’ignoranza paga pegno. Il costo è gratuito beneficiando del servizio di intermediazione presso la nostra azienda, oppure rientra nel costo della Consulenza oraria.
CONSULENZA: [Immediatamente fuori dalla morsa che ti strizza il cervello]
Dedichiamo esperienza, professionalità e competenza al servizio del cliente, con la capacità di fornire una chiara soluzione precisa ad ogni necessità inerente l’immobiliare. Troviamo la soluzione ad ogni problema che affligge i pensieri. Il costo è di 50 € l’ora + iva, salvo beneficio di servizio relativo ad intermediazione che la rende omaggio.
NB: Garantiamo assistenza attenta, puntuale e professionale, con costanza durante tutte le fasi sino alla fine di qualsiasi servizio beneficiate. Il giusto rapporto “Qualità / Prezzo” verrà applicato.
Pensavi alle chiacchiere da bar, ma hai compreso di essere a bordo di una fuori serie….vieni a scoprire quanto ne sappiamo e come possiamo insieme raggiungere ogni obbiettivo.
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